シャルム常盤台

  • 東京都板橋区前野町六丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
6,250万円
80.1万円/㎡
相場
5,603万円
71.8万円/㎡
3,613
4,940
6,267
7,594
AI査定結果
推定相場価格
5,603万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,940万円〜6,267万円
63.3万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
シャルム常盤台
6,250万円（80.1万円/㎡）/ 10階 / 78.05㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/266,250万円80.1万円10階 78.05㎡ 2SLDK南
2026/04/256,280万円80.5万円9階 78.05㎡ 2LDK+S南
2026/03/084,980万円63.8万円8階 78.05㎡ 3LDK南
2025/12/196,280万円80.5万円10階 78.05㎡ 2LDK+S南
2025/12/076,330万円81.1万円10階 78.05㎡ 2LDK+S南
2025/11/166,380万円81.7万円10階 78.05㎡ 2LDK+S南
2025/10/276,480万円83.0万円10階 78.05㎡ 2LDK+S南
2025/04/064,990万円56.9万円1階 87.67㎡ 3LDK南
2025/02/036,570万円84.2万円10階 78.05㎡ 2LDK+S南
2023/08/254,280万円54.8万円10階 78.05㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
シャルム常盤台
板橋区前野町六丁目
ときわ台駅11分 6,250万円80.1万円78.05㎡2SLDK10階 / 10階建 南1981年87戸SRC
2026/04/26アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,780万円81.6万円70.84㎡3LDK2階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2024/11/27成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,190万円63.3万円66.19㎡2LDK+S+4階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2025/12/28ライオンズマンション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅9分 4,580万円73.0万円62.7㎡3LDK4階 / 6階建 南東1985年111戸RC
2024/02/20サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅3分 4,980万円63.6万円78.3㎡1R1階 / 8階建 南1976年40戸RC
2025/08/15蓮根ファミールハイツ2号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,980万円60.3万円66㎡3LDK5階 / 7階建 東1977年97戸RC
2025/10/17志村ハイデンス
板橋区相生町
志村三丁目駅9分 3,780万円62.9万円60.05㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年101戸RC
2025/03/10日商岩井上板橋マンション
板橋区中台一丁目
上板橋駅10分 3,790万円61.5万円61.6㎡3LDK7階 / 8階建 南東1979年78戸SRC
2026/03/02野村ビル
板橋区中台一丁目
上板橋駅4分 4,680万円71.4万円65.54㎡3LDK2階 / 5階建 東1986年49戸RC
2026/04/26ドミール上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅7分 5,480万円73.7万円74.36㎡3LDK4階 / 5階建 西1986年58戸RC
2026/03/30洋伸小豆沢公園マンション
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅9分 4,780万円68.4万円69.92㎡3LDK6階 / 9階建 南1982年134戸SRC
2025/02/14メイツ志村
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅5分 3,790万円61.8万円61.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年54戸RC
2026/01/12東急ドエルアルス志村坂上
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅4分 4,850万円64.2万円75.53㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西1986年52戸RC
2026/04/30志村サンハイツ
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅12分 4,090万円66.4万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 南1978年47戸SRC
2026/04/27小豆沢パーク・ファミリアB棟
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅8分 4,390万円68.5万円64.05㎡3LDK6階 / 11階建 南1980年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、板橋区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は板橋区の平均と比較して42.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
板橋区
56.1万円/㎡
前年比+27.7%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルム常盤台
所在地東京都板橋区前野町六丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩11分
築年月1981年
階数10階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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